存量更新背景下传统百货商场的空间激活策略——以怀柔京北大世界为例

Abstract

北京怀柔京北大世界高楼层客流严重衰减——6F到达率仅13%。课题组通过调研发现：空间物理约束、业态结构失衡与导视系统失灵三重困境相互叠加。由此本文提出“业态重构—空间激活—导视协同”三维联动改造框架，以体验经济为指引，通过主题化业态重组、六色编码系统、中庭视觉锚点及“智玩空间”逆向引流，预期将6F到达率提升至25%以上。这一改造框架为同类型传统商业体改造提供了可复制的模式。